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从数据的变化可以看出,深圳积极落实各项调控政策,通过限购、限价、限贷、市场整顿、增加供应、加强保障以及“租售并举”等措施,实现了新房价格“20月连降”。未来,深圳将采取怎样的房地产调控思路?专家表示,由于深圳土地资源紧约束,人口流入较快,产业迅速升级,住房需求与住房供给不平衡、不充分的矛盾仍非常突出,将长期面临住房供求紧张关系、房价上涨压力大的局面。因此,2018年深圳房地产市场除要继续加强短期调控,继续实施限购、限价、限贷、限售等调控政策,确保房价在未来几年基本保持稳定外,还要加快长效机制建设,通过增加租赁住房用地与人才保障房用地供给,加快培育和发展住房租赁市场,持续增加人才保障房供应等方式,以加快形成多层次的住房供应体系。

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10月31日美联储将联邦基金利率目标区间下调25个基点,将联邦利率维持在1.5%—1.75%,符合市场预期。美国国债收益率全面下行,市场对美国经济的预期更为悲观,市场普遍认为美国经济下行压力依然较大。我国9月GDP同比增长7.21%,前值为7.63%。9月M2同比增加8.4%,前值为8.2%;M1同比增加3.4%,与前值持平。M1与M2差值环比回升,显示出投资偏显著改善。9月,人民币贷款增加1.69万亿元,同比多增3069亿元,环比多增4800亿元。9月份社会融资规模累计同比增加21.89%,增速环比减少0.58%。

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